WIR empfehlen Ihnen drei Schritte:

• Bewerten Sie Ihre Immobilie.
• Finden Sie das für Sie beste Produkt.
• Berechnen Sie die Höhe möglicher Zahlungen und Entnahmen.

Unsere Rechner stehen für Sie kostenlos auf der Homepage (Menüpunkt: “Rechner”) zur Verfügung. 
Haben Sie sich für ein Produkt entschieden, übermitteln Sie uns Ihre Wünsche und Daten über “Angebot anfordern”.

Wenn Sie Hilfe oder Unterstützung bei der Auswahl des Produktes brauchen, schreiben Sie uns über unser Kontakt-Formular an. Wir melden uns bei Ihnen.

Mit unserem Immobilien-Schnellbewerter „Wieviel ist meine Immobilie wert?“ können Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Anhand Ihrer Eingaben wird sofort eine Wertschätzung für Ihre Immobilie angezeigt. Der Schnellbewerter steht kostenlos auf unserer Startseite für Sie zur Verfügung. Die Angabe Ihres Namens oder sonstiger persönlicher Daten ist für die Immobilienbewertung nicht erforderlich.

Wenn Sie sich später für ein Produkt entscheiden, erfolgt eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie durch einen Gutachter. Dieser Wert kann von der Schnellbewertung abweichen.

Ob Umkehrhypothek, Leibrente, Teilverkauf oder ein anderes Produkt am besten zu Ihnen passt, hängt von Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrer Immobilie ab.

Mit unserem Produkt-Finder „Welches Produkt passt zu mir?“ können Sie schnell ermitteln, welches Produkt geeignet ist. Den Produkt-Finder finden Sie auf unserer Startseite.

Umkehrhypothek, Leibrente, Teilverkauf und andere Produkte führen zu unterschiedlichen einmaligen oder monatlichen Zahlungen.

Mit unserem Renten-Rechner „Lohnt sich eine Immorente?“ können Sie die unterschiedlichen Zahlungen berechnen. Anhand Ihrer Eingaben wird sofort der zu erwartende Zahlungsstrom angezeigt. Der Renten-Rechner steht kostenlos auf der Startseite unserer Homepage für Sie zur Verfügung.

An die WIR WohnImmobilienRente GmbH, Parkstraße 65, 22605 Hamburg. 

Schicken Sie uns über das “Kontakt-Formular” oder “Angebot anfordern” eine Anfrage mit Ihrer Wunschvorstellung. Sie können uns auch telefonisch unter 040 / 53 02 46 - 76 oder per E-Mail unter post@immorente.de erreichen.

Bei der Leibrente verkaufen Sie heute Ihre selbstgenutzte Immobilie und erhalten im Gegenzug ein lebenslanges Wohnrecht und monatliche Rentenzahlungen. Möglich ist auch eine Einmalzahlung zu Vertragsbeginn oder eine Kombination aus Einmal- und Rentenzahlung.

Die Höhe Ihrer Leibrente hängt vom aktuellen Wert Ihrer Immobilie und Ihrem Alter bei Vertragsabschluss ab. 

Beim Immobilien-Teilverkauf verkaufen Sie heute einen Teil Ihrer selbstgenutzten Immobilie (max. 50%).

Sie behalten weiterhin das alleinige Nutzungsrecht und die Kontrolle über Ihre ganze Immobilie. Zusätzlich profitieren Sie von einem zukünftigen Wertzuwachs Ihres nicht verkauften Anteils. Sie allein bestimmen, wieviel Geld Sie aus Ihrer Immobilie herausziehen wollen.

Eine Umkehrhypothek (umgekehrte Hypothek oder Rückwärtshypothek) ist eine Art der Immobilienverrentung, in der Sie einmalig oder regelmäßig Geld aus Ihrer selbstgenutzten Immobilie entnehmen können. Bei der Umkehrhypothek handelt es sich um einen Kredit, für den die Immobilie als Sicherheit dient. Im Gegensatz zu einem normalen Kredit baut sich der Kreditsaldo mit der Zeit auf. 

Bei diesem Produkt bleiben Sie alleiniger Eigentümer und profitieren von möglichen künftigen Wertzuwächsen Ihrer Immobilie. Die Rückzahlung der Umkehrhypothek erfolgt durch Verkauf, wenn Sie versterben oder aus Ihrer Immobilie ausziehen.

Die Umkehrhypothek, die Leibrente und der Immobilien-Teilverkauf sind insbesondere für Menschen im dritten Lebensabschnitt konzipiert. Die Produkte sind so konstruiert, dass sie die finanziellen Spielräume der Immobilienbesitzer erhöhen. Die Tilgung der Kredite erfolgt erst bei Auszug und Verkauf der Immobilie. Sind Sie jünger als 65 Jahre, sind andere Produktalternativen für Sie sinnvoller.

Bei der Umkehrhypothek, dem Seniorenkredit und dem Immobilien-Teilverkauf bleiben Sie mit allen Rechten und Pflichten Eigentümer Ihrer Immobilie. Bei der Leibrente und dem Immobilienverkauf verkaufen Sie Ihre Immobilie und sind damit kein Eigentümer mehr.

Der Wert Ihrer Immobilie ist der größte Einflussfaktor für die Höhe der zu erwartenden Zahlungen. Weiterhin spielt Ihr Alter bei Vertragsabschluss eine entscheidende Rolle, da Sie ein lebenslanges Wohnrecht haben.

Das können Sie anhand des Produktes wählen. Bei der Umkehrhypothek oder Leibrente sind monatliche Zahlung wie bei einer Rente vorgesehen. Zusätzlich sind Einmalzahlungen zu Vertragsbeginn oder die Kombination aus Einmalzahlung und Rente möglich. Beim Immobilien-Teilverkauf erhalten Sie am Anfang eine einmalige Zahlung.

Bei der Umkehrhypothek erfolgt die Tilgung, wenn Sie verstorben sind oder aus Ihrer Immobilie ausziehen. Die Tilgung erfolgt aus dem Verkaufserlös der Immobilie. Beim Immobilien-Teilverkauf ist keine Tilgung erforderlich, da es sich um einen Verkauf und keinen Kredit handelt. Gleiches gilt für die Leibrente, da Sie hier ebenfalls Ihre Immobilie verkaufen.

Das hängt von Ihrem gewählten Produkt ab:

• Bei der Umkehrhypothek und dem Immobilien-Teilverkauf fallen keine Steuern auf die erhaltenen Zahlungen an.
• Bei einer lebenslangen Leibrente müssen Sie einen Teil Ihrer Zahlungen (Ertragsanteil) versteuern.

Die Produkte Umkehrhypothek, Leibrente und Teilverkauf sind so konstruiert, dass Sie, solange Sie möchten, in Ihrer Immobilie wohnen bleiben können. Bei allen Produktvarianten können Sie natürlich auch früher ausziehen.