Die steigenden Pflegekosten bereiten den Betroffenen sowie den Beitragszahlern in Deutschland Kopfzerbrechen. Was dabei häufig übersehen wird, ist das Potenzial von Immobilienrenten. Darauf weist die WIR WohnImmobilienRente GmbH unter Berufung auf eine Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft (iw) hin.
Die steigenden Pflegekosten bereiten den Betroffenen sowie den Beitragszahlern in Deutschland Kopfzerbrechen. Was dabei häufig übersehen wird, ist das Potenzial von Immobilienrenten. Darauf weist die WIR WohnImmobilienRente GmbH unter Berufung auf eine Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft (iw) hin.
Laut der iw-Studie im Auftrag des Verbands der Privaten Krankenversicherung e. V. (PKV) könnten rund zwei Drittel der Haushalte in Deutschland ihren Beitrag zur stationären Pflege aus eigener Tasche zahlen – also ohne Leistungszuschlag auf den einrichtungseinheitlichen Eigenanteil (EEE). Voraussetzung dafür sei die Nutzung von Einkommen und Vorsorgevermögen, einschließlich der Mobilisierung des Wertes einer schuldenfreien Immobilie, etwa durch klassische Beleihung, eine Umkehrhypothek oder eine Wohnrente.
„Es stimmt: Immobilienrenten haben ein riesiges Potenzial zur Begleichung der Pflegekosten, sei es ambulant oder stationär, sofern der Ehepartner in der Immobilie bleiben möchte. Denn mit einer Immobilienrente können Haus- und Wohnungseigentümer Geld aus ihrer Immobilie ziehen, während sie weiterhin darin wohnen. Dieses Geld kann dann zum Beispiel für den altersgerechten Umbau und die Pflege daheim verwendet werden oder für die Betreuung des Ehepartners in einem Pflegeheim“, erklärt Dr. Georg F. Doll. Er ist Mitgründer und Geschäftsführer der WIR WohnImmobilienRente GmbH, die das Portal Immorente.de betreibt.
Welches Modell ist das richtige?
Für eine Immobilienrente gibt es verschiedene Modelle: Die Umkehrhypothek und der Seniorenkredit sind spezielle Bankdarlehen für ältere Menschen. Bei einer Wohnrente – auch Haus- oder Leibrente genannt – wird die Immobilie vollständig verkauft. Die Verkäufer behalten aber ein lebenslanges Wohnrecht. Beim Teilverkauf wird hingegen maximal die Hälfte des Hauses verkauft.
„Welches Modell im Einzelfall am besten geeignet ist, hängt von vielen Faktoren ab: der Lebenssituation, den persönlichen Zielen, dem Alter der Eigentümer und dem Wert der Immobilie“, sagt Georg F. Doll. „Wer eine Immobilienrente anstrebt, sollte sich also vorher gut informieren und verschiedene Möglichkeiten prüfen.“
Einen Einstieg ins Thema bietet die WIR WohnImmobilienRente GmbH zum Beispiel mit einem kostenlosen Produktfinder und einem Leitfaden zur ersten Orientierung. Beides steht auf www.immorente.de zur Verfügung. Wer Fragen hat, kann sich außerdem jederzeit telefonisch an das Unternehmen wenden: 040 78 10 27-00.